마곡 롯데캐슬 르웨스트 상가 쇼핑몰 분양 임박 !

지난달 2021년 8월말 마곡 마이스(MICE) 복합단지 내 롯데캐슬 르웨스트 (주상복합 생활형숙박시설)가

성황리에 분양을 마쳤습니다.

총 876실에 약 60만명이 청약하여 평균 600대 1 이상의 경쟁을 하며 한국 전역에 명실공히 마곡의 부상을

소개하였습니다.

 

이제 생활형숙박시설을 마무리하고 르웨스트 건물의 지하2층, 지상1, 2층에 쇼핑몰 상가를 다음달 10월에

르웨스트 에비뉴 767이란 이름으로 분양합니다.  상가 갯수는 약 200개 정도이며 MD구성이 잘되어 있어 업종별로 ZONE(구역)을 만들어 분양 예정이어서 기대가 되고 있습니다.

예를 들면 FOOD & BAKERY 코너는 음식점, 프렌차이져, 캐쥬일 펍, 카페, 고기집, 테이크아웃 전문집 등으로 분양하고, RETAIL 소매 코너는 편의점, 가구소품점, 의류판매점, 약국 등이 입점될 예정입니다

SERVICE 코너 미용, 헤어, 네일아트, 왁싱, 학원, 원데이클래스 등으로 구분하여 분양 예정입니다.

 

마곡 마이스 복합단지 자리는 입지환경과 위치로도 최고입니다.

대기업과 중소기업 합하여 총 156개 업체의 직장인 수요와 배후 수요까지 모이는 사람은 약 17만명에

이를 것으로 추산되고 CP4 지하  이마트 트레이더스도 마이스와 같은 시기인 2024년 하반기에 완공이

되는데 아마도 트레이더스가 들어오면 강서구 많은 주부들이 이곳에 와서 구경하고 장보고 옆에 있는

쇼핑몰에서 쇼핑하고 갈 것으로 기대됩니다. 주차시설도 충분하여 트레이더스는 지하6층까지 설계되어 있습니다.

15분거리의 강서구의 거주인구는 약27.6만명에 이르고, 서울식물원 연간 방문객 700만명,

LG아트센터 연간21만명 예상, 전시,컨벤션에 방문 예정인력 월 50만명 예상, 그 외 마이스 내

사무실 인력 약 5만명과 호텔투숙객 월 15,600명 등을 합치면 상당한 고객들이 이곳을

내왕할 것으로 보입니다. 상가 쇼핑몰로는 최고의 위치입니다.

 

또한 롯데가 만들면 이번 마이스 롯데캐슬 르웨스트 상가도 잘 만들 것으로 보여집니다.

 

아래는 마곡역에서 마곡나루역까지 지하 통로 2층으로 연결되는 동선입니다.

그림에 보이는 CP2구역이 롯데캐슬 르웨스트 자리이며 아래 B2 노랑색으로  표시한 부분이

마곡역에서 마곡나루역을 거쳐 서울식물원까지 이어지는 동선입니다

 

지하2층과 지상1층, 2층의 상가 위치가 아래 그림에 표시되어 있으니 참조하세요

 

위에서도 말씀드렸듯이 각 층별로 ZONE이 나뉘어져서 상가가 분양될 예정입니다.

아직 분양방식이 최종적으로 롯데에서 정해지지는 않았다고 하는데 아마도 호수별로 청약식으로

진행하지 않을 까 예상됩니다.

 

 

아래 조망도는 롯데캐슬 르웨스트 빌딩 전경입니다.

아래 오른쪽 그림이 101동이고 맞은편이 102동으로 맞상가입니다.

왼쪽 아래는 102, 103, 104, 105동 사이 중간에 있는 중앙선큰 광장입니다.

 

 

지하2층은 마곡역에서 마곡나루역으로 가는 지하통로로 양쪽으로 쇼핑몰이 들어 섭니다

 

2021년 8월26일자 한 기사에 따르면 국민연금이 이쪽 CP4쪽 이마트 트레이더스 자리에 시설물로

2조 6천억원을 투자한다고 나왔습니다. 마곡지구 랜드마크를 미리 선점하기 위함일 것입니다.

향후 이쪽지역이 상업용 부동산의 가치가 더욱 올라갈 것으로 보고 국민연금이 거금을 투자하는 것으로

판단됩니다.

이번 르웨스트 쇼핑몰 상가는 마곡에서 누릴 수 있는 마지막 좋은 투자상품입니다.

품격있는 상가 분양으로 큰 수익 보시기 바랍니다.

쇼핑몰 상가의 위치, 평수, 분양금액, 청약일정 등이 나오면 다시 알려드리겠습니다

롯데캐슬 르웨스트 생활용숙박시설에서 당첨되지 못한 분들, 이 번 르웨스트 쇼핑몰상가 기대해 보시고

저희 최고부동산으로 많이 연락주셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

 

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