마곡 롯데캐슬 르웨스트 분양 임박 !

마곡이 곧 밝아집니다.

엠밸리7단지아파트 앞 그동안 비워두었던 특별계획구역에 첫 작품이 등장합니다

MICE복합단지 공간에는 외국인들이 와서 국제회의를 하고 전시를 할 수 있는 컨벤션센터와 전시관과

롯데에서 짓는 5성급 호텔과 그 외 국제회의에 필요한 업무단지가 계획되어 있는데

더욱더 편리한 환경을 만들기 위해 생활형숙박시설(생숙) 876실을 분양합니다.

호텔식 레지던스 형태로 지어질 이 "생숙"은 많은 이들이 기대하고 있는 프리미엄급 생숙으로

이름은 "롯데캐슬 르웨스트" 라는 이름으로 분양을 하게 되었습니다

 

 

저희 부동산 최고부동산공인중개사사무소는 현재 MICE복합단지가 서는 부지 바로 앞

엠밸리7단지아파트 상가 코너에 있어 고객님들에게 현장을 설명하고 청약을 받을 수 있는

최고의 위치에 자리하고 있습니다. 많이들 나오셔서 올해 롯데캐슬의 최고의 작품을

가져 가시기 바랍니다. 치열한 경쟁률이 예상됩니다.

 

롯데건설에서 짓기 때문에 최고의 재료와 디자인으로 향후 이 곳 롯데캐슬 르웨스트가 서는 MICE 복합단지는 강서권의 최고의 LANDMARK가 될 것을 확신합니다

 

 

 

 

 

생숙이 지어지는 위치는 위의 사진과 같이 마곡나루역과 마곡역 사이인 CP2블록에 세워집니다.

대지 6,296평, 연면적 60,114평의 규모로 876호실이 지어집니다.

마곡 롯데캐슬 르웨스트는 향후 마곡과 MICE복합단지 발전에 힘입어 좋은 숙소로서의 역할을

담당할 것으로 기대됩니다.  마곡내에서 가장 투자가치가 높은 구역입니다.

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트는 총 5개동으로 7개 평형, 10가지 TYPE으로 분양 예정인데

20평형, 26평형, 31평형, 35평형, 37평형, 42평형, 47평형 등 7개 평형으로 구성되어 있습니다.

오늘은 그 메인 평형을 소개하도록 하겠습니다

평수는 3ROOM이 기본형이며 (욕실2) 작은평수는 20평형은 1.5룸, 26평형은 2룸, 31평부터 47평형 까지는

3룸으로 총 10가지 TYPE으로 분양합니다

메인 평수는 3ROOM인 31평형, 37평형입니다.

 

 

제일 궁금한 부분이 평당 단가인데 들리는 얘기에 의하면 평당 4,300만원 정도 된다고 하는데

조금 높은 것 같기도 한데 롯데캐슬이라는 브랜드명을 업고 조금 높게 책정한 것 같습니다.

 

생숙의 특징은,

1. 주택으로 들어가지 않아 주택수에서는 빠지고

2. 그래서 청약통장 無

3. 호텔식으로 위탁 운영되어 수익을 얻는 구조이고

4 전매제한이 無

5 대출이 일반 주택보다는 넉넉하게 나옵니다. 60% 예상

6. 주변시세에 따라 P (프리미엄)가 붙을 가능성이 높습니다

7. 롯데캐슬 브랜드로 광고가 되므로 분양시 높은 경쟁이 예상됩니다.

 

 

이제 청약을 하려면 꼭 고려해야 될 것이 내 방의 위치건인데요 위에 보이는 것이 방 배치도 입니다.

아무래도 위쪽 부분인 북쪽 확 트인 공원 뷰가 제일 인기 있을 향이라고 봅니다

 

향후 분양 일정을 보면,

- 7.15일 품평회

- 7.26일 사업설명회

- 8.20일 그랜드 오픈

- 8.25일 청약 (1인 1개구좌 1,000만원, 법인은 여러구좌 가능)

- 8.30일 계약

 

 

롯데건설은 완벽함을 추구하며 가장 아름다운 건축으로 마곡 롯데캐슬 르웨스트를 건축할 것을

확신합니다. 한 번 시도해 보시기 바랍니다.

 

청약까지는 시간이 많지를 않습니다

8월25일이 청약예정일이므로 지금부터 준비하시기 바랍니다

 

순서는,

먼저 빨리

마곡의 MICE 바로 앞에 위치하고 있는 마곡엠밸리7단지 상가동 " 최고부동산 " (아래 약도 참조)

으로 오셔서 진행 설명 들으시고 사전청약서 작성하시고 8월25일 청약 진행하시기 바랍니다.

저희 최고부동산과 시행사 담당은 고객분이 청약을 잘 하실 수 있도록 업무를 도와드리며

당첨이 될 경우 계약, 혹은 전매, 향후 관리에 있어 여러분을 도와드릴 것입니다.

 

청약을 하실건지 하지 않을 것인지는 고객분들이 설명을 들어보시고 판단하시면 됩니다.

저희 부동산에서는 고객분들에게 따로 중개수수료는 받지 않습니다.

당첨이 확인된 후에는 향후 원하실 경우 매매도 알선해 드리며, 혹시 당첨되지 않은 분들에게도

캔슬되어 나오는 방을 알선해 드릴 예정이오니 엠밸리7단지 저희 최고부동산으로 빨리 오셔서

사전청약서 작성하시기 바랍니다.

 

엠밸리7단지상가 최고부동산공인중개사사무소

전화 02-2064-0033

대표핸드폰 010-7773-3986

대표 이무학 공인중개사