마곡나루역 최고부동산

강서구 마곡지구 산업단지에 오랫동안 기다렸던 마곡마이스(MICE)복합단지가 지난 5월 팬스를 치고 착공을 시작하였습니다. 마곡역에서 마곡나루역까지 연결되는 총부지 8만2,724㎡ (약25,000평) 에 삼성동 코엑스의 2배 규모로 마이스복합단지가 건립되는데 2024년 하반기 완공계획으로 진행된다고 합니다 건설은 롯데컨소시움이 맡아서 진행예정이며 이 마곡마이스는 향후 건립시 강서 최고의 랜드마크(LANDMARK)가 될 것으로 사려됩니다. MICE복합단지에는 규모가 가장 큰 CP1 부지에는 국제회의장(CONVENTION CENTER), 전시장 (EXBITION CENTER), 400실 이상의 5성급 호텔, 문화 및 집회시설이 건설될 예정이며 지하7층~지상13층 규모로 건축예정이라고 합니다 롯데에서는 여기에 ..

마곡엠밸리 9단지가 내년 2월 중순 입주합니다. 전세 구하기 힘든 이 때에 많은 전세 매물이 나올 예정으로 전세 필요하신 분들은 연락 주시기 바랍니다. □ 마곡9단지 단지 현황 ▷ 사업주체 : SH공사 ▷ 주소 및 위치 : 서울특별시 강서구 마곡동 744 ▷ 시공업체 : 한신공영 ▷ 입주 예정시기 : 2021. 2. 16 ▷ 난방방식 : 지역난방 ▷ 총 세대수 : 1,529세대 (분양 962세대) ▷ 분양 평형대 : 25평형, 34평형 최근, 8월1일부터 시행되는 임대차3법(계약갱신청구권, 전월세상한제5%, 전월세신고제)으로 인해 전세 구하기가 더 어려워져 현재 시장에 전세 물건이 거의 없을 정도로 시장에서 전세 구하기가 어렵습니다. 이 번 마곡엠밸리 9단지는 내년 2월 중순 입주 예정으로 전세 물량이 ..

지난 7.10일 정부는 문정부 들어 23번째의 부동산 대책을 내 놓았는데 그 강도가 매우 세어져서 기존에 아파트를 소유하고 있던 분들 중에서 오피스텔을 함께 보유하고 있던 분들이 크게 타격을 받게 되었습니다. 이번 7.10대책은 아파트에 한정되어 취해진 조치인데 주요한 부분중의 하나가 취득세와 양도소득세의 중과세 부분입니다 현재 오피스텔을 보유하고 있다면 그 수에 따라 추가 아파트를 살 때 오피스텔을 주택으로 간주한다는 것입니다 1가구 2주택은 기존 주택 가액에 따라 1~3%였으나 7.10대책후에는 2주택은 8%, 3주택 이상이나 법인은 12%로 그 요율이 엄청나게 올라서 다주택자들의 부담이 많이 올라가게 되었습니다. (다만, 오피스텔을 추가로 살 때에는 그 수에 관계없이 기존 취득세율 4.6%가 적용되..