마곡지구 수익성 높은 선임대 상가 소개 (C12블록 우측 메가타워)

마곡지구 투자할 만한 상가중 임대수익이 상대적으로 높은 선임대 상가를 소개합니다

현재처럼 은행이자율이 낮을 때 안정적이고 수익성 높은 선임대된 상가는 리스크도 없고

앞으로 발전하는 마곡지구를 생각할 때 투자해 볼 만한 상품으로 적극 추천드립니다.

 

마곡 메가타워 상가 오피스

 

 

오늘 소개할 상가는 앞으로 마곡지구의 중심이 될 마곡역의 6번 출구 바로 뒤 이면 상가로

메가타워 상가입니다.

 

현재 1층의 선임대된 업종은 음식점으로 수익율 4.5%이며 전용 9~11평, 분양가는 약 11~13억원대이고

전용 12~15평, 분양가는 약 15~18억원대입니다.

고깃집, 퓨전음식점, 프렌차이즈 등이 있으며 약국도 현재 임대중입니다

2층은 프렌차이즈 음식점이 선임대되었고 수익율은 5%입니다. 전용 11평, 분양가는 4억 후반 ~ 5억대초반입니다.

3층은 소아과와 이비인후과 임대 예정이며 수익율은 5%입니다. 전용 11-12평, 분양가는 3억후반 ~4억대 후반입니다.

관심 있으신 고객께서는 마곡지구 상가, 사무실 전문 부동산인

신뢰할 수 있는 부동산 마곡식물원부동산으로 연락주시기 바랍니다.

감사합니다.

 

 

<연락처>

마곡식물원 공인중개사사무소

대표 이무학

전화 : 02-3664-2453

핸드폰 : 010-2086-4252